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appartement à vendre 4 pièces - 91 m2 ST CLOUD - 92

Ref : 13793

675 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
appartement à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - ST CLOUD - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Vue exceptionnelle et panoramique sur Paris. Quartier du Val d'or, appartement traversant de 91m² (82m² loi Carrez). Ce 4 pièces entièrement parqueté bénéficie d'une vue imprenable sur Paris, la Tour Eiffel, situé au huitième étage avec ascenseurs. Entrée ouverte sur un grand séjour de 40 m 2 avec cheminée et ouverture sur une loggia. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. La partie nuit offre 3 chambres (9, 10 et 13m2), wc séparé, une salle de douche à l'italienne.
De nombreux rangements complètent ce bien ainsi que 2 locaux fermés, style buanderie directement accessibles à l'étage.
A proximité des transports (gare du Val d'Or, Transilien ligne L) et des commerces, ce bien possède également une cave en sous-sol de 5m².
Possibilité d'acquérir en sus un box fermé avec éclairage individuel d'environ 13m² accessible directement par l'ascenseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 153
  • Charges courantes par an : 3500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17838kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 10/11/2022

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