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maison à vendre 5 pièces - 170,60 m2 VAUCRESSON - 92

Ref : 13999

1 295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 170.6 m2 - VAUCRESSON - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Maison d'architecte de 183m² (surface utile) / 153m² Loi Carrez, en bois massif, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans le Parc Thérèse, spacieuse et lumineuse, sur deux niveaux avec sa grande terrasse plein sud de 55m², sur un beau terrain paysagé de 655m² à l'abri des regards.
Proche de la gare Transilien, ligne L, Paris La Défense (15 min en train), Saint-Lazare (25 min), du centre-ville, du marché, commerces, écoles et collège.
Le Rez de Chaussée comprend : une entrée avec rangements, un grand séjour cathédrale, très lumineux avec insert dans la cheminée, donnant sur une belle terrasse de 84m² exposée sud, une grande cuisine dinatoire, un wc indépendant, une chambre avec accès à la terrasse et sa salle d'eau attenante.
A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale de 25m² avec dressing et sa salle de bains de 12m² avec bain bouillonnant et douche italienne.
Une mezzanine de plus de15m² avec un bureau.
La maison offre un cadre de vie idéal avec ses belles ouvertures vitrées.
Une petite dépendance de 20 m² (avec électricité) utilisée comme atelier, salle de jeux ou salon de musique, se trouve dans le jardin. DPE : D / GES : D.

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Vue globale

  • Surface totale : 209,5 m2
  • Surface habitable : 170,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (19,0 m2)
    • Salon (24,4 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • palier (6,6 m2)
    • Dressing (5,5 m2)
    • Chambre 2 (20,6 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • Salle de bains (10,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Mezzanine (12,5 m2)
    • Chambre 4 (8,4 m2)
    • Dépendance (17,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 24/11/2022

Bien proposé par Jérôme baranger EI, agent commercial (RSAC 513012211)

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