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Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 115,56 m2 ST CLOUD - 92

Ref : 14331

1 285 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1222000€
256 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 115.56 m2 - ST CLOUD - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Val d'Or, face au jardin des Tourneroches Exclusivité Century 21 Solution immobilière, appartement de 116m² en Duplex situé au 2/3ème étage d'une résidence neuve (2021) de haut standing. Il possède un jardin privatif de 100m² et un Rooftop de 28m² avec une vue panoramique sur Paris et Tour Eiffel.
Il se compose, d'une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, salle à manger pour une surface totale d'environ 43 m2, une salle de douche avec WC. En rez-de-jardin une suite parentale avec dressing, salle de douche. Un couloir distribue trois autres chambres avec accès au jardin privatif, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier.
Une cave sécurisée et deux places de parking en sous-sol viennent compléter cet ensemble immobilier.
Proche de la gare et de l'école du Val d'Or.

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Vue globale

  • Surface totale : 115,6 m2
  • Surface habitable : 115,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,0 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,5 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau + wc (6,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dressing (3,9 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Terrasse (25,1 m2)
    • Jardin privatif (93,1 m2)
    • Autre (27,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Paris

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 2225 €
  • Charges de copropriété : 4342 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 6848,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8018kWh/m2.ankg CO2/m2.an17,90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17,90

Date du DPE : 28/06/2024

Bien proposé par Jérôme baranger EI, agent commercial (RSAC 513012211)

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