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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 113,76 m2 ST CLOUD - 92

Ref : 14328

728 000 €

  • Honoraires charge vendeur
266 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 113.76 m2 - ST CLOUD - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Bel appartement de 113,8 m², au 3ème étage sur 4 d'une résidence de standing des années 2000, sécurisée et située dans un environnement calme et verdoyant, proche du Parc de Saint-Cloud.
Cet appartement, initialement conçu en 5 P / 3 chambres, est configuré en spacieux 3/4 Pièces avec :
- une grande entrée donnant sur un double séjour lumineux de 41m² ouvert sur un balcon de 8 m², exposé plein sud avec vue sur le jardin de la résidence et le Parc de Saint Cloud.
- une cuisine indépendante toute équipée avec coin repas,
- une suite parentale de 32m² avec un dressing et de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain attenante
- une 2e chambre avec salle d'eau attenante et 1 WC invités. Si besoin, une 3e chambre est aisément réaménageable selon la distribution du plan d'origine.
Une place de parking en sous-sol (2ème place disponible en supplément du prix) et une cave complètent ce bien, en bon état général.

L'appartement se trouve à quelques pas des écoles internationales, Deutsche Schule Paris et American school, et est proche de toutes commodités. Bien desservi par les lignes de bus (station L 467 juste en face de la Résidence), vous êtes à 7' de la gare de Saint-Cloud. Les commerces du centre (dont le nouveau marché des Avelines) tout comme ceux du charmant village de Garches sont à 15' à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,8 m2
  • Surface habitable : 113,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (41,3 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 2 (31,8 m2)
    • Salle de bains + wc (5,3 m2)
    • Balcon (8,3 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 2046 €
  • Charges de copropriété : 4670 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 4600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1270,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérôme baranger EI, agent commercial (RSAC 513012211)

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