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Appartement à vendre 2 pièces - 53,77 m2 ST CLOUD - 92

Ref : 14262

360 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
appartement à vendre - 2 pièces - 53.77 m2 - ST CLOUD - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Saint-Cloud, proche de l'hippodrome, dans un quartier pavillonnaire au calme, venez découvrir ce duplex de 54m² disposant d'un grand jardin privatif de 75m² situé au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien.

Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, qui se prolonge sur une terrasse et le jardin.
A l'étage, une grande chambre, une salle de bains, un espace dressing et un wc séparé.
Un box fermé complète le bien.

À proximité immédiate de l'hippodrome de Saint-Cloud, du centre E.Leclrec, des écoles, des transports en commun (Transilien L : Val d'Or) et des bus.

Idéal pour investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 53,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre (17,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Séjour avec cuisine américaine (27,4 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Jardin privatif (75,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Charges / mois : 210 €
  • Taxe foncière : 1279 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 2525,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2004kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/06/2024

Bien proposé par Jérôme baranger EI, agent commercial (RSAC 513012211)

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