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appartement à vendre 3 pièces - 65,01 m2 ST CLOUD - 92

Ref : 14121

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.01 m2 - ST CLOUD - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Solution Immobilière
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.01 m2 - ST CLOUD - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Solution Immobilière
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Exclusivité
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Description

Exclusivité : Century 21 Solution Immobilière a le plaisir de vous proposer un appartement de 3 pièces quartier « Les Coteaux » à 50 m des écoles (crèche, maternelle et primaire) et à 5 minutes du Tramway « Les Coteaux T2 ».
Ce bien lumineux de 65 M2, entièrement parqueté, se situe au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence recherchée sécurisée à taille humaine de 2007 avec gardien.

Il offre une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec accès au balcon orienté Ouest.
A gauche de l'entrée, un couloir distribue une chambre avec dressing, une salle de bains et un wc séparé avec lave-mains.
A droite du séjour, une seconde chambre avec dressing et salle d'eau privative.
L'appartement est doté d'une installation à double flux ou temporisation.
La résidence est équipée d'un local à vélos et d'un local poussettes.
A proximité immédiate des commerces, restaurants, marché des Milons et bois de Boulogne par la passerelle de l'Avre
Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Rangement (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 209,2 €
  • Taxe foncière : 1253 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 2510,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/02/2024

Bien proposé par Jérôme baranger EI, agent commercial (RSAC 513012211)

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