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appartement à vendre 5 pièces - 113,80 m2 ST CLOUD - 92

Ref : 14107

865 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 113.8 m2 - ST CLOUD - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Solution Immobilière
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Exclusivité
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Description

Exclusivité - Saint-Cloud - Quartier Pasteur
Dans une résidence récente de standing et sécurisée, bel appartement traversant de 113,80 m2 entièrement parqueté, situé au 3e et avant dernier étage.
Au calme, baigné de lumière, bénéficiant d'une triple exposition sur les jardins de la résidence, cet appartement vous séduira pour ses beaux volumes et son cadre verdoyant.
Ce 5 pièces à l'origine, reconfiguré en un très grand 3 pièces, s'ouvre sur un double séjour de 41 m2 donnant sur un balcon/terrasse de 8 m2 exposé sud, avec le parc de Saint-Cloud en horizon.
Un couloir distribue un espace indépendant composé d'une chambre de 12 m2, un wc invité et une salle d'eau.
En partie droite, se trouve une cuisine aménagée et entièrement équipée avec un espace dînatoire, puis une grande suite parentale de 32 m2 avec un véritable dressing et de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains attenante, avec wc intégré.
Une cave et 2 places de parking complètent ce bien. Ascenseur, visiophone, digicode.
Ce bel appartement est à proximité de toutes commodités (station de bus en face de la résidence) et à quelques pas des écoles internationales de la Deutsche Schule et de l'American School.
Possibilité de recréer une 3e chambre ou un bureau en fonction du besoin ou selon la distribution originelle du bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,8 m2
  • Surface habitable : 113,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (41,3 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 2 (31,8 m2)
    • Salle de bains + wc (5,3 m2)
    • Balcon (8,3 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1903 €
  • Charges de copropriété : 4600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 4600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1273kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/01/2024

Bien proposé par Jérôme baranger EI, agent commercial (RSAC 513012211)

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