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maison à vendre 8 pièces - 238 m2 ST CLOUD - 92

Ref : 14076

1 390 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1334400€
maison à vendre - 8 pièces - 238.0 m2 - ST CLOUD - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Solution Immobilière
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Exclusivité
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Description

Exclusivité SAINT-CLOUD
Quartier Montretout
Maison familiale édifiée sur un terrain de 324 m2, de style « Mansart » située au calme dans un quartier recherché. Cette maison mitoyenne offre une surface utile de 238 m2 et 150 m2 habitables, 8 pièces, 5 chambres.
Le rez-de-jardin se compose d'une grande entrée comprenant de nombreux rangements, une chambre avec dressing, une salle de douche et un wc séparé.
Un grand garage de 20 m2 donne accès à la Buanderie/Chaufferie qui permet d'accéder directement au jardin arboré.
A l'étage le palier dessert un double séjour traversant avec cheminée orienté au sud qui donne accès à la terrasse avec une vue dégagée sur les jardins de l'Avre, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé.
Au second, 4 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau avec wc et un wc séparé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 149,6 m2
  • Surface habitable : 238 m2
  • Surface terrain : 324 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (14,4 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Garage (20,1 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Cellier (12,0 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Salle à manger (11,0 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,7 m2)
    • Dégagement
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (14,0 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Chambre 5 (10,5 m2)
    • Combles (45,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33273kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 73

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/11/2023

Bien proposé par Jérôme baranger EI, agent commercial (RSAC 513012211)

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