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Appartement à vendre 5 pièces - 104,14 m2 ST CLOUD - 92

Ref : 14239

865 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 825000€
appartement à vendre - 5 pièces - 104.14 m2 - ST CLOUD - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

SAINT CLOUD - MONTRETOUT

Idéalement situé dans un immeuble en meulière des années 30. Venez découvrir cet appartement familial, de 104,15m² (Loi Carrez) au charme de l'ancien et aux prestations d'origine de qualités : parquet, moulures, marbres et cheminées fonctionnelles, située au quatrième et dernier étage sans ascenseur.

L'appartement comprend : un hall d'entrée, un dressing, un bureau, un séjour lumineux (exposition : Nord Est et Sud Est) offrant une vue panoramique sur la Tour Eiffel et le Bois de Boulogne, un deuxième bureau, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et une toilette séparée. Un box, une cave et un grenier complètent ce bien.

Quartier calme et recherché. À proximité des commerces, des écoles, collège et lycée, des transports en commun : Transilien L (Porte de Saint-Cloud) et des bus.

Rafraîchissement à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104,1 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (3,1 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Dressing
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Sur Paris

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 178 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45698kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/09/2022

Bien proposé par Jérôme baranger EI, agent commercial (RSAC 513012211)

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