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appartement à louer 5 pièces - 115,36 m2 MARNES LA COQUETTE - 92

Ref : 10899

1 960 €

par mois charges comprises

Appartement F5 à louer - 5 pièces - 115.36 m2 - MARNES LA COQUETTE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Solution Immobilière
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Exclusivité

Description

A deux pas du village de Marnes la Coquette et du parc de Saint-Cloud. Résidence de standing, très bel appartement familial entièrement rénové.
Situé au 1er étage sur 2, il se compose d' une entrée, une vaste cuisine dinatoire avec buanderie, beau séjour (26m²) sur terrasse (avec électricité) de 21m², et une première chambre (14.51m²) qui peut être une salle à manger ou un bureau.
La partie nuit est desservie par un couloir qui permet d'accéder aux wc séparés avec lave mains, deux salles de douche, et les 3 belles chambres comprenant toutes des rangements.
Au sous sol, une cave et un emplacement de parking couvert complète ce bien
La résidence comprend une aire de jeu sécurisée pour les enfants et des places extérieures de stationnement pour vos invités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,4 m2
  • Surface habitable : 115,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,0 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Salle à manger (25,8 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Balcon (21,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1700 € par mois
  • Provision pour charges : 260 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1730,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1384,32 €
    • Etablissement état des lieux : 346,08 €
  • Dépôt de garantie : 1650 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37482kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,0 € et 3610,0 € pour 2021

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