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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,91 m2 VILLE D AVRAY - 92

Ref : 14878

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
317 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.91 m2 - VILLE D AVRAY - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Ville d'Avray, Avenue de Versailles, proche des Etangs de Corot, se trouve ce charmant appartement de 45m², niché au deuxième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. L'entrée s'ouvre directement sur un séjour lumineux orienté Est, qui intègre une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, offrant un espace de vie agréable et parfaitement habitable sans travaux. Le logement compte une chambre, une salle d'eau avec WC. Une cave privative vient compléter ce bien immobilier.
Classement DPE : D.

Le quartier bénéficie d'un cadre verdoyant avec à proximité les Étangs de Corot, ainsi que la forêt. Plusieurs arrêts de bus se situent à proximité, assurant une bonne desserte du secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux à prévoir : Partie communes + ravalement
  • Charges / mois : 101 €
  • Taxe foncière : 694 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2258kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/06/2026

Bien proposé par Jérôme baranger EI, agent commercial (RSAC 513012211)

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