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Appartement F7 Et + à vendre 8 pièces - 162,80 m2 ST CLOUD - 92

Ref : 14827

830 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 797000€
Appartement F7 et + à vendre - 8 pièces - 162.8 m2 - ST CLOUD - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Solution Immobilière
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Exclusivité
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Description

En vente en Exclusivité Situé dans le quartier recherché du Val d'Or, à proximité immédiate de la gare et des écoles, ce bien rare se trouve au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue des années 60 avec gardien.
La vente porte sur deux lots distincts situés sur le même palier, offrant une superficie totale de 162,80 m² Carrez.
Le premier lot comprend une entrée, un vaste triple séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud avec vue dégagée sur les jardins, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie du double vitrage et de stores bannes électriques.
Le second lot, indépendant, se compose d'une entrée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Cet appartement bénéficie d'un double vitrage également.
En annexes : deux caves, une place de parking ainsi qu'un box en sous-sol.
Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande habitation familiale, espace indépendant pour un proche, activité professionnelle ou investissement patrimonial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162,8 m2
  • Surface habitable : 162,8 m2
  • Type d'appartement : F7 Et +
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée, Verdure

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 10800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25455kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 29/04/2026

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