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5 pièces - 119,60 m² GARCHES - 92

Ref : 14728

850 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,30 % TTC
Prix hors honoraires: 815000€

317 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 5 pièces - 119.6 m2 - GARCHES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Solution Immobilière

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Description

Au cœur de Garches, découvrez cette charmante maison typique des années vingt, entièrement rénovée en deux mille dix-neuf.
Implantée sur un terrain de deux cent cinquante neuf mètres carrés, elle offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville et à moins de dix minutes de la gare.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour baigné de lumière, équipé d'une cuisine américaine et prolongé par une véranda plein sud.
L'espace nuit, intelligemment agencé, comprend au dernier étage deux chambres d'enfants avec salle d'eau, et au rez-de-jardin, une vaste suite parentale avec bureau ou chambre d'appoint.
Le charme se prolonge à l'extérieur avec une agréable terrasse en teck et un jardin verdoyant pour profiter des beaux jours.

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Vue globale

Surface totale : 144,0 m²
Surface habitable : 119,6 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (25,2 m²)
- Véranda (12,5 m²)
- Cuisine américaine (7,4 m²)
- Chambre 3 (13,5 m²)
- Chambre 2 (14,4 m²)
- Palier (7 m²)
- Salle de bains + wc (4,7 m²)
- Salle d'eau + wc (6,7 m²)
- Véranda (12,5 m²)
- Suite parentale (19,8 m²)
- Salle d'eau + wc (4,3 m²)
- Palier (1,5 m²)
- Bureau (7,0 m²)
- Cave (7,2 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Véranda
Double vitrage, placards
Isolation : Dble vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2019
Taxe foncière : 1669 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420,0 € et 2430,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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