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Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 97 m2 ST CLOUD - 92

Ref : 14687

920 000 €

  • Honoraires charge vendeur
302 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - ST CLOUD - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Solution Immobilière
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Description

Saint-Cloud entre le quartier du Val d'Or et des Coteaux, dans un environnement calme et arboré, duplex d'environ 100 m2 situé dans une maison de ville lumineuse.
Une entrée privative sur cour de 50 m²vous permet d'accéder au duplex.
Au rez-de-chaussée, une véranda dessert un spacieux double séjour de 40 m² avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine dînatoire aménagée et équipée et WC séparés.
À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, dont une avec un espace dressing, une salle de bains avec WC.
Le charme d'un duplex dans une maison de ville, toiture refaite en 2023 avec isolation et peintures, façade ravalée en 2019.
A proximité du tram T2 de la gare des Coteaux, à 10 minutes de la gare du Val d'Or, des commerces et des écoles.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salon/Salle à manger (39,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle de bain (5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1157 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 05/12/2022

Bien proposé par Jérôme baranger EI, agent commercial (RSAC 513012211)

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