Annonces immobilières à Saint-Cloud ​quartier du Val d’Or : sélection d'appartements avec 3 chambres et plus à vendre par Laurent Wajemus de CENTURY 21 Solution Immobilière

Quels sont les atouts de Saint-Cloud et de son quartier du Val-d’Or ? Réponse de nos professionnels de l’immobilier au 60 boulevard de la République CENTURY 21 Solution immobilière

Surplombant la Seine, la ville de Saint-Cloud bénéficie d’une position géographique privilégiée à environ cinq kilomètres à l’ouest de Paris. Bien desservie, elle conjugue proximité de la capitale et cadre de vie préservé. 

► Une ville qui cumule les atouts

Premier argument de Saint-Cloud, son domaine de 460 hectares de jardins, classé monument historique depuis 1994, qui offre, depuis son point culminant, une vue panoramique sur Paris. Ses jardins dessinés par Le Nôtre en font un lieu de promenade comme de culture. Le domaine organise de nombreuses animations toute l’année et accueille des manifestations. Point d’orgue de ces manifestations : l’incontournable festival Rock en Seine, l’un des plus grands rendez-vous de l’été de la scène rock en France. 

Autre atout de la commune, son offre de transports en commun avec les lignes L et U du Transilien qui desservent la gare de Saint-Cloud, le tramway T2 et la ligne 10 du métro à Boulogne-Pont de Saint-Cloud. Un argument convaincant pour les familles, jeunes actifs et seniors qui trouvent à Saint-Cloud un équilibre entre vie de quartier, espaces verts et accès rapide à Paris. 

► Le Val-d’Or, un quartier recherché sur les hauteurs

À l’ouest de la commune, le quartier du Val-d’Or occupe un site à cheval sur deux villes. Son nom vient d’une source, celle des Vaux d’Or, dont l’eau irriguait jadis le château de Suresnes et les vignobles alentour. La rue du Val-d’Or marque la limite entre Saint-Cloud et Suresnes. Le quartier compte parmi ses atouts une desserte double : la gare du Val-d’Or (ligne L) et la station Les Coteaux du tramway T2. 

Ce quartier est aussi prisé pour ses commerces de proximité qui animent les rues, ses établissements scolaires de qualité qui rassurent les familles et ses équipements de santé et de loisirs. 

(crédit photo : Chabe01) 

Découvrons la sélection d​’appartements spacieux de notre agence CENTURY 21 Solution Immobilière au cœur des Hauts-de-Seine 

Votre prochain appartement familial à Saint-Cloud vous attend dans votre agence CENTURY 21 Solution Immobilière;

►​ Appartement quatre pièces de 74,87 m² ​: trois chambres​, balcon avec vue dégagée sur l’hippodrome​, cave et parking en sous-sol​, dans une résidence familiale avec parc arboré et tennis

APPARTEMENT À VENDRE - Un appartement de 74,87 m² pour quatre pièces, au prix de 435 000 euros. Situé au cinquième étage d’une résidence familiale avec parc, cet appartement en excellent état comprend : une entrée, une grande pièce de vie prolongée par un balcon, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et un parking en sous-sol complètent le bien.

► Appartement cinq pièces de 101,03  m² ​: trois chambres​, balcon terrasse avec vue dégagée sur jardin de la résidence – proche de la ligne L et du Tramway T2  

APPARTEMENT À VENDRE - Un appartement de 101,03 m² pour cinq pièces, au prix de 790 000 euros. Cet appartement situé au premier étage d’une copropriété verte comprend : une entrée, un double séjour prolongé par un balcon-terrasse, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants. Un box, une cave et un local à vélo en sous-sol complètent le bien.

​► Appartement huit pièces et 162,80 m² ​: six chambres​, balcon avec vue dégagée​, proximité immédiate de la gare du Val-​d’Or ​dans ​une résidence avec gardien 

DEUX APPARTEMENTS À VENDRE - Deux appartements sur le même palier pour une surface totale de 162,80 m² pour huit pièces, au prix de 830 000 euros. Situés au troisième étage, ils offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Le premier appartement comprend : une entrée, un vaste triple séjour lumineux prolongé par un balcon avec vue sur les jardins, une cuisine indépendante aménagée, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le second appartement comprend : une entrée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Deux caves, une place de parking et un box en sous-sol complètent le bien. 

Concrétisez votre projet d’achat immobilier avec notre agence immobilière CENTURY 21 Solution Immobilière​ 

À moins de dix kilomètres de Paris, Saint-Cloud allie histoire et dynamique modernité. Elle séduit par son cadre de vie d’exception, dont le parc national de 460 hectares, ses transports pratiques, ses commerces de proximité en centre-ville, ses établissements scolaires de bon niveau et son offre loisirs et culture. 

Le quartier du Val-d’Or, l’un des plus récents, propose en outre des loyers inférieurs à ceux de la capitale, un argument de poids pour les futurs habitants.

► CENTURY 21 Solution Immobilière, une agence historique

Implantée dans la ville depuis plus de 28 ans, CENTURY 21 Solution Immobilière s’est imposée comme l’agence immobilière de référence. Achat, vente, location, gestion locative : l’équipe installée au 60 boulevard de la République couvre l’ensemble des besoins immobiliers de ses clients.

► Des professionnels à l’écoute, de l’estimation à la signature

Appartement de trois pièces à louer, bien familial à estimer près du centre-ville ou rue Dailly, résidence principale à vendre avant l’achat d’une maison de plain-pied : l’agence a permis la concrétisation de plus de 3 200 projets immobiliers. Une expérience qui lui permet d’accompagner des projets très variés à Saint-Cloud et dans les communes voisines, comme Garches, Montretout ou encore Suresnes. Ses professionnels de l’immobilier s’appuient sur une connaissance précise du marché local et sur une écoute attentive des contraintes, des exigences et des envies de chacun. Ils proposent des exclusivités et un accompagnement personnalisé, avec des honoraires annoncés dès le premier rendez-vous.

► Des clients qui recommandent

L’une des raisons du succès de l’agence réside dans la qualité de son accompagnement. Chaque agent immobilier de l’agence CENTURY 21 Solution Immobilière est formé pour accompagner au mieux les projets de ses clients et offrir un service client de grande qualité.

Ce que confirment les avis clients, certifiés par l’organisme Qualitelis, qui décrivent une équipe professionnelle et efficace. Un client vendeur salue ainsi le travail de son conseiller : « Connaissance du marché, connaissance de la localité, très bonne qualité de portefeuille client, équipe au top ! Merci à mon conseiller et à l’équipe qui l’a accompagné. Nous recommandons cette agence sans la moindre hésitation. »

Un projet immobilier ne se résume pas à une simple transaction : il est engageant financièrement et humainement. C’est pourquoi l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Solution Immobilière place l’écoute et le conseil au cœur de son métier et de votre projet à Saint-Cloud et dans les villes voisines. Vendre un bien immobilier, acheter un appartement ou une maison, chercher et trouver une location ou déléguer la gestion d’un bien : autant de démarches que les professionnels de l’immobilier de l’agence accompagnent avec rigueur et disponibilité. Prenez rendez-vous dès maintenant avec CENTURY 21 Solution Immobilière, une agence de proximité à votre disposition pour répondre à vos questions.

• Région : Île-de-France 
• Population de Saint-Cloud : 29 855 — Propriétaires : 57,3 %

source : Insee 2023