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appartement à vendre 3 pièces - 63 m2 GARCHES - 92

Ref : 14197

515 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - GARCHES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Solution Immobilière
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Exclusivité
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Description

Garches, Exclusivité Century 21 Solution Immobilière, à l'entrée du Golf de Saint-Cloud, à 5 minutes du centre-ville, découvrez cet appartement de charme, neuf (septembre 2019) et lumineux de 63 m2 situé au 1er étage d'une résidence, sécurisée, de standing, recherchée pour sa qualité de vie.
Cet appartement traversant, niché dans un écrin de verdure au calme, se compose d'une entrée avec rangement et wc séparé. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salle à manger disposant de larges baies vitrées donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les jardins de la résidence, de deux chambres avec rangement, d'une salle d'eau.
Un emplacement de parking complète ce bien.
Profitez d'un accès facile aux transports avec la ligne de bus 360 à seulement 200 mètres, vous connectant rapidement aux environs. La gare de Saint-Cloud, à 3 minutes en voiture, facilite vos déplacements vers Paris.
Entouré de commodités, l'appartement est à proximité de commerces tels que U Express et E. Leclerc, ainsi que de plusieurs écoles, dont le Collège Henri Bergson. Pour vos moments de détente, le Jardin d'Élodie et la forêt domaniale de la Malmaison sont accessibles en quelques minutes, offrant un cadre verdoyant et paisible.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort et praticité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour avec cuisine américaine (26,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 166 €
  • Taxe foncière : 1245 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 2000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/04/2024

Bien proposé par Jérôme baranger EI, agent commercial (RSAC 513012211)

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